叫停！这类房子，遭遇政策性致命一击！
本月12日，在国家发改委发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》中，再次提到了超高层建筑问题；
方案提出：不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。
措辞中明确，将严格限制新建超高层建筑。
据悉，这已经是自2020年来，国家第4次发布有关“限高”政策。
前年4月，住建部、国家发改委联合发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》；
去年7月，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》；
时隔三个月，同年10月，住建部、应急管理部联合发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》；
措辞从第一次的“一般不得新建”到本月的“严格限制”，管理范围由开始的县城扩展至各地，也就是全国范围内实施，国家在“限高”问题上逐步加码，政策日趋严厉。
不少业内人士表示，此次政策变动，意味着彻底告别摩天楼时代。
说起来，现代的高层建筑的兴起地是美国，于1883年芝加哥的一幢高11层的保险公司大楼。在纽约1913年建成的高52层伍尔沃思大楼还有1931年建成的帝国州大厦……
而中国是在1934年的上海才建成首个高层建筑——高22层的国际饭店。
虽然我国国土面积不小，也还是架不住咱们国家的庞大人口数量。
所以，无论从哪方面说，高层建筑的出现是社会发展的必然趋势。
根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）发布的数据显示：
中国150米以上的建筑达到2395座，200米以上建筑达823座，300米以上达95座。
虽然起源于美国，但是中国近几十年发展，已经拥有了世界40%超高层建筑，数量排名第一，以上三项指标也均排名全球第一。
其中，深圳是国内拥有最多摩天大楼的城市。
说起深圳，去年有件事儿在网络上引起了大家广泛关注：
深圳华强北75层摩天高楼突然晃动，这栋楼总高度355.8米，实高292米，现为深圳前十高楼，也成为当时世界上使用钢管混凝土组合结构最高的建筑，是深圳市跨世纪的标志性建筑。
在内办公人员连忙逃离，疏散过程中，高层逃生弊端显露无疑。
根据事后记者采访：尽管第一时间疏散有序，没有拥堵和恐慌。
但大厦内有两个电梯，要从51层走楼梯，到45楼再坐电梯最方便。也有因为电梯人太多，最后选择了走楼梯下楼的市民。
从12点半左右，大家明显感到大楼摇摆，两万多人经一个多小时左右疏散，所有人员都已撤到楼外。
不少人看着视频都心有余悸，更何况当时亲身体验的市民。
位置核心，高楼大厦，曾经是很多人心目中繁华的标志。
这看似耸立壮观的背后同时也承载着不容忽视的安全问题。
之前限高文章中提到的：
第一，人口密度高，居住体验差。
第二，抗震、通风、供电、给排水等问题，远远比普通建筑更为复杂。维修费用高昂，拆迁困难。
第三，烂尾
第四，高层住宅火灾，是城市防火的大难题。
这样的楼盘，我们一定要谨慎购买。
对于我们老百姓来说，买房是一辈子的事情，不要随随便便地“下手”。
“享受城市高度，繁华尽在脚下……”之类的广告语听起来确实诱人，不过买房一定需要理智，不要被销售天花乱坠的推销手段而冲昏头脑。
房子短期内可能看不到什么缺陷，但是长期居住，缺陷就会逐渐暴露。
我是小司，如果喜欢今天的内容，请为我点个在看！
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